گروه اجتماعی آذرانجمن/سید مرتضی احمدپور: اولین همایش ملی فرصتهای سرمایه گذاری شهرجدید سهند که به مدت دو روز در تبریز و سهند برگزار شد هرچند از نظر سطح و کلاس برگزاری یک سرو گردن فراتر از دیگر همایشهای مشابه بود و جنبه های مختلف همایش با دقت و وسواس زیاد در نظر گرفته شده و حدود۴۰ مقاله علمی نیز به همایش ارسال شده بود اما از نقطه نظر بسته های پیشنهادی به سرمایه گذاران خلاهای جدی داشت. ۳۰ بسته پیشنهادی به سرمایه گذاران ارائه شد که از این تعداد حدود۲۰ بسته به صورت ۱۰۰ درصدی یا ترکیبی شامل پروژه های تجاری بود. این پروژه های تجاری در متراژهای چند هزار متری در فازهای یک تاچهار سهند احداث خواهند شد که سرانه تجاری این شهر را چندین برابر افزایش میدهد. هرچند در حال حاضر کمبود مغازه در این شهر موجب شده تا قیمت کاربریهای تجاری حتی از تبریزهم بیشتر باشد اما این کمبود مربوط به پاساژ های چند هزار متری نیست چرا که در حال حاضر هم معضل پاساژهای خالی در سهند به چشم میخورد بلکه نبود مغازه هایی مانند سوپر مارکت،میوه و سبزی فروشی ونانوایی در کنار مجتمع های تجاری پراکنده در فاز های چهار گانه سهند موجب قیمت بالای کاربری های تجاری در اطراف این مجتمع ها شده است. کمبود جایگاه های سی ان جی و پمب بنزین در سهند مورد دیگری است که در بسته های پیشنهادی سرمایه گذاری مورد غفلت قرار گرفته است. همچنین در میان بسته های پیشنهای برای سرمایه گذاری خبری از سینما نیست.تجربه موفق احداث سینماهای خصوصی درتبریز و سودهی این سینماها میتوانست چشم انداز خوبی برای طراحان این بسته ها باشد. نبود پروژه بیمارستانی در میان این بسته ها از دیگر نقاط ضعف محسوب میشود چراکه یکی از اصلی ترین چالشهای شهر جدید سهند کمبود مرکز درمانی است و باتوجه به سود سرشار خدمات درمانی و بیمارستانی انتظار میرفت احداث بیمارستان خصوصی به سرمایه گذاران پیشنهاد شود. ذکر این نکته نیز خالی از لطف نیست که در میان بسته های پیشنهای برای سرمایه گذاران مواردی همچون هتل ۵ ستاره؛مجموعه ورزشهای آبی و آبدرمانی،مراکز پخت نان مدرن و پارک قطره هشت بهشت دیده میشود که در صورت استقبال سرمایه گذاران و اجرایی شدن پروژه ها سهم به سزایی در تحول چهره شهر ورفاه شهروندان خواهد داشت. انتهای پیام/